The World Peroperty Journal - 13/02/2023

Secondo l'ultimo rapporto trimestrale della National Association of Realtors, circa nove mercati metropolitani statunitensi su 10 hanno registrato aumenti dei prezzi delle case nel quarto trimestre del 2022, nonostante i tassi dei mutui abbiano eclissato il 7%. Il 18% delle 186 aree metropolitane monitorate ha registrato aumenti di prezzo a due cifre nello stesso periodo di tempo, in calo rispetto al 46% del terzo trimestre del 2022.

Rispetto a un anno fa, il prezzo medio nazionale delle case esistenti unifamiliari è aumentato del 4,0% a $ 378.700. L'apprezzamento dei prezzi anno su anno è diminuito rispetto all'8,6% del trimestre precedente.

Tra le principali regioni degli Stati Uniti, il Sud ha visto la quota maggiore di vendite di case unifamiliari esistenti (45%) nel terzo trimestre, con un apprezzamento dei prezzi anno su anno del 4,9%. I prezzi sono cresciuti del 5,3% nel nord-est, del 4,0% nel Midwest e del 2,6% nell'ovest.

Le prime 10 aree metropolitane con i maggiori aumenti di prezzo anno su anno hanno tutte registrato guadagni di almeno il 14,5%, con sette di questi mercati in Florida e Carolina. Questi includono Farmington, NM (20,3%); North Port-Sarasota-Bradenton, Florida (19,5%); Napoli-Immokalee-Marco Island, Florida (17,2%); Greensboro-High Point, NC (17,0%); Myrtle Beach-Conway-North Myrtle Beach, SC-NC (16,2%); Oshkosh-Neenah, Wisconsin (16,0%); Winston-Salem, NC (15,7%); El Paso, Texas (15,2%); Punta Gorda, Florida (15,2%); e Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, Florida (14,5%).