LandLordToday – 16/01/2023

Dopo due mesi di ribassi, il prezzo medio degli immobili immessi sul mercato per la vendita sale di nuovo dello 0,9% questo mese secondo Rightmove.

Questo è l'equivalente di £ 3.301 e porta il prezzo medio richiesto a £ 362.438.

Il portale afferma che mentre a gennaio è previsto un aumento dei prezzi richiesti, questo è il più alto in questo periodo dell'anno dall'inizio del 2020.

'Siamo ancora agli inizi, ma questo è un inizio anno più incoraggiante di quanto molti si aspettassero', afferma Rightmove.

La domanda degli acquirenti è aumentata del 4,0% rispetto allo stesso periodo dell'ultimo mercato 'normale' pre-pandemico del 2019.

Il numero di potenziali acquirenti che inviano una richiesta a un agente immobiliare su una proprietà in vendita è aumentato del 55% nelle ultime due settimane, rispetto alle due settimane precedenti, un indicatore della domanda repressa.

Negli ultimi anni, questo aumento delle richieste di Capodanno è stato di circa il 45% ed è stato superiore a questo nel 2016 - 'un segnale potenzialmente positivo per l'anno a venire', afferma Rightmove.

Il 5 gennaio il numero di persone che hanno inviato una richiesta a un agente per valutare la propria casa - in genere il primo passo per un futuro venditore - è stato il terzo più grande mai registrato. E la scorsa settimana è stata la più impegnativa per le richieste di valutazione della casa dall'agosto dello scorso anno.

Tuttavia, il portale afferma che anche con la prospettiva che più venditori arrivino sul mercato. il numero di case disponibili per la vendita è ancora ben al di sotto delle norme a lungo termine.