Mansion Globlal – 13/01/2023

Mentre il mercato immobiliare complessivo di Brooklyn, come il resto degli Stati Uniti, si è raffreddato nel quarto trimestre, il segmento del lusso del distretto di New York ha mostrato segni di resilienza, secondo i rapporti dei principali broker pubblicati giovedì.

Negli ultimi tre mesi del 2022, Brooklyn ha registrato un totale di 2.604 vendite, in calo del 19% su base annua e del 26,5% rispetto al trimestre precedente, secondo un rapporto di Douglas Elliman.

Il prezzo medio di vendita è sceso di quasi l'1% su base trimestrale a $ 950.000, il primo calo in due anni, ha affermato Jonathan Miller, amministratore delegato della società di valutazione immobiliare Miller Samuel e autore del rapporto Douglas Elliman.

Ma è stato comunque il secondo prezzo medio più alto mai registrato, dopo due anni di crescita continua alimentata da un boom immobiliare che ha preso piede durante la pandemia, ha affermato Miller.

Il settore del lusso, definito come il 10% delle vendite più costose, è andato meglio del mercato generale. Le 271 vendite di lusso nel quarto trimestre hanno avuto un prezzo medio vicino ai 3 milioni di dollari, in aumento del 10,6% rispetto a un anno fa, secondo il rapporto.