Mansion Global – 28/10/2022

L'aria sta filtrando fuori dalla bolla che era il mercato immobiliare canadese mentre i tassi dei mutui salgono alle stelle, i prezzi delle case diminuiscono.

I mercati immobiliari canadesi urbani, abbandonati all'inizio della pandemia, potrebbero alla fine resistere ai venti contrari meglio dei mercati suburbani ed extraurbani, che hanno raggiunto i massimi storici quando gli acquirenti sono fuggiti dalle città.

Di conseguenza, i prossimi mesi potrebbero presentare le prime vere opportunità per gli acquirenti nei centri urbani come Vancouver e Toronto e potrebbero rendere ancora più attraenti gli investimenti in città emergenti come Calgary e Halifax.

'I tassi di interesse potrebbero essere aumentati, ma sono ancora storicamente bassi', ha affermato Beth Sulman, rappresentante di vendita di Sutton Group-Associates Realty Inc. a Toronto. “È una grande opportunità per acquistare, perché i prezzi stanno scendendo. Sei mesi fa, le case venivano vendute in un giorno e i prezzi erano così alti da essere insostenibili. Ora c'è più equilibrio. E credo che i prezzi torneranno nel 2023'.

A Toronto, ha osservato la signora Sulman, “la gente lavora di nuovo nei grattacieli del centro. Il traffico è tornato a essere folle. Le strade sono piene. Tutti questi fattori indicano che le persone tornano in città”.