US: panoramica del mercato immobiliare per settembre 2020

Seeking Alpha – 25/09/2020

Sommario

La domanda è forte a causa del rafforzamento del mercato del lavoro e dei bassi tassi ipotecari.

Le vendite di case nuove ed esistenti sono rimbalzate dai minimi pandemici.

Il sentimento del costruttore è ai massimi storici; i permessi di costruzione sono aumentati.

Tesi di investimento: questo è solo un pezzo economico, quindi non esiste una raccomandazione specifica sulla sicurezza. Tuttavia, come notato da Ed Leamer, 'Housing IS the Business Cycle'. Anche se potrebbe essere un'esagerazione, un mercato immobiliare sano è certamente un pezzo chiave del puzzle economico degli Stati Uniti.

Cominciamo con la domanda. Il mercato del lavoro, che ha un impatto diretto sulla fiducia dei consumatori, è in ripresa.

I posti di lavoro totali dell'establishment (grafico a sinistra) hanno riguadagnato poco meno del 50% delle perdite totali dovute ai blocchi. Sebbene i guadagni mensili siano rallentati (grafico a destra), stanno ancora aumentando a un buon ritmo.