Sebbene ad un ritmo più lento.
Global Property Guide – 24/10/2019

 Dopo sei anni di forte crescita dei prezzi delle abitazioni, il mercato immobiliare statunitense si sta raffreddando. L'indice nazionale dei prezzi delle abitazioni destagionalizzato S & P / Case-Shiller è aumentato solo del 3,13% nel corso del secondo trimestre 2019 (1,46% aggiustato per l'inflazione) - la crescita più bassa dal terzo trimestre 2012. I prezzi delle case sono aumentati del 2,29% nell'ultimo trimestre (1,52 % aggiustato per l'inflazione), secondo S & P / Case-Shiller.

Allo stesso modo, l'indice dei prezzi delle case negli Stati Uniti per soli acquisti destagionalizzati della Federal Housing Finance Agency è aumentato del 4,76% su base annua nel secondo trimestre del 2019 (3,12% rettificato per l'inflazione), la crescita più bassa in quasi cinque anni. L'indice FHFA è aumentato solo dello 0,75% su base trimestrale durante l'ultimo trimestre (-0,02% in base all'inflazione), il dato più debole dal quarto trimestre 2011.

Nonostante ciò, 19 delle 20 principali città degli Stati Uniti hanno continuato a subire aumenti dei prezzi delle case da moderati a minimi, secondo Standard and Poor's, con Phoenix che ha registrato il più alto aumento del 5,83% durante l'anno fino al secondo trimestre del 2019, seguito da Las Vegas (5,51%) , Tampa (4,71%), Charlotte (4,54%), Atlanta (4,5%), Detroit (4,21%), Boston (3,87%), Minneapolis (3,85%), Cleveland (3,43%) e Denver (3,37%). Minimi aumenti dei prezzi delle case sono stati registrati a Washington (2,89%), Miami (2,77%), Dallas (2,66%), Portland (2,36%), Los Angeles (1,57%), Chicago (1,55%), San Diego (1,33%) , New York (1,11%) e San Francisco (0,72%). Solo Seattle ha visto un calo dei prezzi delle case dell'1,32% durante l'anno fino al secondo trimestre del 2019.