World Property Journal – 26/11/2019

L'indice di affitto unifamiliare (SFRI) di recente pubblicazione di CoreLogic, che analizza le variazioni dei prezzi degli affitti unifamiliari a livello nazionale e tra 20 aree metropolitane statunitensi, mostra un aumento nazionale degli affitti del 3% a settembre 2019, che è rimasto invariato rispetto a settembre 2018 .

Il basso inventario delle case in affitto, rispetto alla domanda, alimenta la crescita dei prezzi degli affitti unifamiliari. L'SFRI mostra che i prezzi degli affitti unifamiliari sono aumentati tra il 2010 e il 2019. Tuttavia, gli aumenti complessivi dei prezzi degli affitti su base annua sono rallentati da febbraio 2016, quando hanno raggiunto il picco del 4 percento e si sono stabilizzati intorno al 3 percento dall'inizio del 2019.

Settembre ha segnato il 65 ° mese consecutivo in cui i noleggi di fascia bassa hanno favorito la crescita degli affitti nazionali. I prezzi di affitto tra questo livello, definiti come immobili con prezzi di affitto inferiori al 75% della mediana regionale, sono aumentati del 3,8% su base annua a settembre 2019, lo stesso di settembre 2018. Nel frattempo, i noleggi di fascia alta, definiti come immobili con affitto i prezzi superiori al 125 percento dell'affitto mediano di una regione sono aumentati del 2,9 percento a settembre 2019, rispetto a un aumento del 2,5 percento a settembre 2018.